Le top 7 des Meilleurs endroits où vivre au Québec avec la meilleure qualité de vie - 2024

• Population: 149,683
• IGC: 29.52 
• Loyer mensuel moyen: 1,433 $ 
• Coût médian d’achat d’une propriété: 295,225 $ 

Lévis est l’un des endroits au Québec où il est encore abordable d’acheter une maison ou un condo, tout en étant proche de l’une des plus grandes villes du Québec : la ville de Québec. De nombreuses opportunités d’emploi sont disponibles, notamment chez Desjardins, qui emploie plus de 5 500 personnes à son siège social situé à Lévis. La ville offre de magnifiques paysages avec de nombreuses activités extérieures, comme au Parc des Chutes-de-la-Chaudière. Le faible indice de criminalité en fait un endroit sécuritaire pour les familles. On y retrouve toutes les grandes chaînes de restaurants et d’épiceries, ainsi que les Promenades de Lévis pour le magasinage. C’est vraiment la petite ville idéale pour vivre à petit budget sans trop s’éloigner de la ville.

Centris (2024), Zumper (août 2024) et Statcan (2021 et 2023)

• Population: 86,100 
• IGC: 30.00 
• Loyer mensuel moyen: 1,496 $ 
• Coût médian d’achat d’une propriété: 406,412 $ 

Repentigny, l’une des meilleures villes où vivre au Québec, est située dans la municipalité régionale de comté de L’Assomption, dans la région administrative de Lanaudière. À seulement une trentaine de kilomètres de Montréal, Repentigny est considérée comme la banlieue Est de la métropole. L’école secondaire, Jean-Baptiste Meilleur, la troisième plus grande école secondaire du Québec, se trouve à Repentigny. De plus, le parc de l’Île-Lebel offre une panoplie d’activités: observation d’animaux sauvages, installations de jeux pour enfants, pratique du ski de fond, du patin à glace, et bien plus encore. D’ailleurs, c’est dans ce parc que le Festival Feu et Glace de Repentigny est organisé. En ce qui concerne la sécurité, Repentigny est effectivement sécuritaire avec un IGC de 30. 

Centris (2024), Zumper (août 2024) et Statcan (2021 et 2023)

• Population: 51,183
• IGC: 38.84 
• Loyer mensuel moyen: 1,080 $
• Coût médian d’achat d’une propriété: 473,500 $ 

À Sainte-Julie, louer un appartement est relativement abordable, et les propriétés sont également moins chères comparées à d’autres villes comme Chambly et Brossard. Située à environ 30 minutes de Montréal sans trafic, Sainte-Julie offre un accès pratique à la ville. Il y a des lignes d’autobus qui vous amènent directement au métro Longueuil  ou au Terminus Brossard si vous préférez utiliser les transports en commun. La ville bénéficie de nombreux parcs et espaces verts à proximité, ainsi que de la montagne de ski de Saint-Bruno, sans les prix élevés d’achat et de location que l’on retrouve à Saint-Bruno. C’est un endroit calme et extrêmement sécuritaire, avec un indice de criminalité (IGC) de 38,84. Vous êtes également à seulement 15 minutes des Promenades Saint-Bruno, où vous trouverez de nombreux magasins de détail. Vous pouvez même y trouver des condos à vendre à moins de 300 000 $, une rareté croissante au Québec.

Statcan IGC (2023), Statcan pop (2021), Rentola (août 2024) et Centris (août 2024)

• Population: 51,183
• IGC: 47.08 
• Loyer mensuel moyen: 1,429 $ 
• Coût médian d’achat d’une propriété: 422,500 $

Mascouche se situe dans la municipalité régionale de comté Les Moulins, dans la région administrative de Lanaudière. Avec une population de 51 183 habitants, Mascouche est située à une heure du centre-ville de Montréal, mais elle est équipée de stations de trains et de lignes d’autobus pour en faciliter l’accès. La ville bénéficie de nombreux parcs municipaux: 44 parcs et espaces verts. Pourquoi ne pas profiter des 23 km de sentiers de la ville pour vous balader, 24 km de pistes cyclables et 19 km de pistes de ski ou de raquettes, si vous aimez ces sports d’hiver? Si vous avez un chien, vous pouvez également l’emmener jouer au parc canin de l’avenue de Châteaubriant. En ce qui concerne la sécurité, Mascouche est effectivement sécuritaire avec un IGC bas de 47.08.

Statcan population (2021), Statcan IGC (2023), Zumper (août 2024) et Centris (2024)

• Population: 69,025
• IGC: 58.19
• Loyer mensuel moyen: 1,000 $ 
• Coût médian d’achat d’une propriété: 346,500 $

À Granby, vous pouvez trouver des propriétés à vendre à des prix abordables, ainsi que des loyers relativement bas, malgré la tendance générale à la hausse des prix au Québec ces dernières années. En été, le zoo de Granby propose des emplois idéaux pour les étudiants. La ville est également proche de la montagne de ski de Bromont et pas trop loin de la frontière américaine. À Granby, faire ses courses est facile grâce à une variété de magasins tendance pour les vêtements, la décoration et la rénovation. En dehors des heures de pointe, il vous faudra un peu plus d’une heure pour rejoindre Montréal en voiture, ce qui reste faisable. Le Centre d’interprétation de la nature du lac Boivin offre de magnifiques sentiers de marche avec des vues splendides et une ambiance paisible. Il abrite également le plus grand nombre d’espèces d’oiseaux en Haute-Yamaska. Tout cela fait en sorte que Grandby est une des meilleures ville pour vivre au Québec!

Statcan IGC (2023), Statcan pop (2021), Kijiji (août 2024) et Centris (août 2024)

• Population: 59,819 
• IGC: 34.98 
• Loyer mensuel moyen: 1,718 $ 
• Coût médian d’achat d’une propriété: 537,000 $ 

Blainville est située sur la rive nord du sud-ouest du Québec, au Canada. Elle est particulièrement sécuritaire malgré le fait qu’elle soit la 17e ville la plus peuplée du Québec, avec une population de 59 819. Blainville offre à ses résidents une éducation de qualité, des services publics renforcés, ainsi qu’un réseau de transport public efficace. 40 % du territoire de la ville comprend des espaces naturels: vous pouvez profiter d’activités en extérieur tout au long de l’année. La région dispose également de son propre terrain de golf, le Club de Golf Rosemère.  De nombreux commerces et condos se sont récemment installés à Blainville en 2024, offrant ainsi de nouveaux lieux pour manger et des boutiques tendance. Sans oublier que le Premium Outlets Montréal est tout proche, proposant plusieurs boutiques haut de gamme à prix réduits. En ce qui concerne la sécurité, Blainville est effectivement sécuritaire avec un IGC de 34.98.

Centris (2024), Zumper (août 2024) et Statcan (2021 et 2023)

• Population: 291,041
• IGC: 67.55 
• Loyer mensuel moyen: 1,669 $
• Coût moyen d’achat d’une propriété: 470,546 $

Le fait que Gatineau figure sur cette liste pourrait surprendre certains, mais cette ville offre de nombreux avantages à ne pas négliger. Située juste en face de la capitale canadienne, Ottawa, Gatineau permet un accès facile à la ville voisine, avec de nombreuses opportunités d’emploi dans les secteurs gouvernementaux, offrant des avantages sociaux et une stabilité professionnelle. D’ailleurs, Gatineau propose des logements à louer à des prix abordables et des propriétés à vendre également accessibles. De plus, l’indice de criminalité (IGC) est de 67,55, ce qui indique un niveau de criminalité relativement bas. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une variété de magasins et de services. Le nightlife et d’autres activités peuvent être facilement trouvés à Ottawa, juste à côté, si vous ne les trouvez pas à Gatineau. C’est vraiment une ville avantageuse qu’on oublie souvent ! Bien qu’il y ait parfois des personnes sans-abri, elles ne présentent pas de danger. Avec tous les avantages qu’elle offre, c’est une préoccupation secondaire à considérer.

Statcan IGC (2023), Statcan pop (2021), Zumper (août 2024) et CREA (juillet 2024)