Villes les moins chères au Québec

Le top 5 des Villes les moins chères au Québec avec la meilleure qualité de vie – 2024

Le Québec offre non seulement une abondance de possibilités d’emploi et plusieurs espaces verts, mais il comporte également quelques-unes des villes les plus sécuritaires du Canada. Vu la montée des prix des maisons au Québec, il se peut que vous soyez à la recherche d’un moyen d’optimiser votre budget. C’est pourquoi nous présentons ici un Top 5 des villes les moins chères au Québec!
Les villes mentionnées ci-dessous ont une bonne qualité de vie, des espaces verts à leur portée, tous les services essentiels à proximité et plus important encore, en se fiant au salaire moyen au Québec, elles sont abordables pour l’achat d’une propriété ou la location d’un appartement.

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Méthodologie

Nous avons établi notre classement des 5 endroits les moins chers pour vivre au Québec sur le coût moyen d’achat de propriété en novembre 2023, le loyer mensuel moyen en décembre 202 et la qualité de vie. Nous avons recueilli les données de Realtor.ca et Kijiji. Pour vous aider à comparer, en novembre 2023, le coût moyen d’achat d’une propriété au Québec est de 485,407 $ et le loyer moyen pour un appartement d’une chambre est de 1 395 $ en janvier 2024.

L’aspect “Meilleure qualité de vie” est mesuré en fonction des commentaires de personnes réelles qui ont déménagé dans cette région dans notre base de données ou de personnes réelles provenant de forums en ligne de confiance. Plus précisément, nous recherchons des retours positifs sur les opportunités d’emploi, la qualité de l’éducation, la qualité des soins de santé, le sentiment de sécurité, les transports en commun, l’environnement (propreté), ainsi que la disponibilité d’installations récréatives et de parcs.

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Villes les moins chères au Québec

Présenté dans cet article

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1. Thetford Mines

Thetford Mines, Québec
  • Loyer mensuel moyen: 1150.00 $
  • Coût moyen d’achat d’une propriété: 439 213.47 $

Située dans la municipalité régionale de comté des Appalaches, la Ville de Thetford Mines est considérée comme l’un des meilleurs endroits où vivre au Québec. La ville se trouve à une heure et demie de Sherbrooke. Thetford Mines abonde en lacs et en rivières, multipliant ainsi le nombre d’activités en plein air que l’on peut y pratiquer.

En hiver, les familles habitant la région se dirigent vers le Mont Adstock pour aller skier. Lorsque revient le temps chaud, les activités favorites de ses habitants sont le kayak et la baignade dans les nombreux lacs et rivières de la ville. Pour ce qui est des emplois recherchés, les mécaniciens industriels sont très demandés à Thetford Mines.

Le loyer mensuel moyen est de 1150 $ et le coût moyen d’achat d’une propriété est de 439 213.47 $ en décembre 2023.

Kijiji (déc 2023) & Realtor.ca (déc 2023)

Thetford Mines, QC

2. Coaticook

Coaticook
  • Loyer mensuel moyen: 1166.25 $ 
  • Coût moyen d’achat d’une propriété: 491 385.71 $

Coaticook fait partie de la région administrative de l’Estrie. Le Parc de la Gorge de Coaticook bénéficie d’un spectaculaire pont suspendu. La ville bénéficie aussi d’un des plus longs ponts piétonniers suspendus au monde. Le pont se situe au Parc de la Gorge de Coaticook et offre aux amoureux de la nature une vue imprenable de la gorge. 

Coaticook joue un rôle important dans la production laitière du Québec avec plus de 131 exploitations agricoles. Les résidents achètent souvent des produits locaux à la Laiterie de Coaticook. La région organise de nombreux événements pour ses habitants, tels que le festival de magie de Coaticook ou la Fête de la Magie.

Le loyer mensuel moyen est de 1166.25 $ et le coût moyen d’achat d’une propriété est de 491 385.71 $ en décembre 2023.

Kijiji (déc 2023) & Realtor.ca (déc 2023)

Coaticook, QC

3. Montmagny

Montmagny
  • Loyer mensuel moyen: 966.00 $
  • Coût moyen d’achat d’une propriété: 308 692.50 $ 

Montmagny est une municipalité régionale du comté du Québec dans la région de Chaudière-Appalaches. La ville se trouve à une cinquantaine de kilomètres de Lévis. La région est connue pour son contexte historique, en particulier pour ses champs de blé et ses paysages du XVIIIe siècle.

Par sa proximité avec le Parc des Appalaches, Montmagny offre des expériences uniques aux adeptes de montagne. De plus, la Bibliothèque de Montmagny, située au centre-ville, bénéficie d’une galerie d’art épatante. La Bibliothèque a notamment reçu plusieurs prix et distinctions.

Le loyer mensuel moyen est de 966.00 $ et le coût moyen d’achat d’une propriété est de 308 692.50 $ en décembre 2023.

Kijiji (déc 2023) & Realtor.ca (déc 2023)

Montmagny, QC

4. Sorel-Tracy

Sorel-Tracy
  • Loyer mensuel moyen: 920.00 $
  • Coût moyen d’achat d’une propriété: 502 027 $

Sorel-Tracy est la capitale économique, industrielle et culturelle de la municipalité régionale de comté de Pierre-De Saurel située en Montérégie. Si vous êtes amateur de sorties à vélo, Sorel-Tracy est une ville pour vous. Sur un parcours de 42 km, vous pouvez traverser à vélo le long du Richelieu et du fleuve Saint-Laurent.

Vous n’aurez pas besoin de quitter le centre-ville de Sorel-Tracy pour profiter d’activités sur l’eau, telles que l’incontournable croisière Satera qui vous permet d’explorer l’archipel du Lac Saint-Pierre. Sorel-Tracy est l’une des villes les moins chères au Québec tout en étant située à seulement 50 minutes de voiture de la Ville de Montréal, étant le centre d’emploi le plus riche de la province.

Le loyer mensuel moyen est de 920.00 $ et le coût moyen d’achat d’une propriété est de 502 027 $ en décembre 2023.

Kijiji (déc 2023) & Realtor.ca (déc 2023)

Sorel-Tracy, QC

5. Lachute

Lachute
  • Loyer mensuel moyen: 900.00 $
  • Coût moyen d’achat d’une propriété: 522 511 $

Lachute se situe dans la municipalité régionale de comté d’Argenteuil (région administrative des Laurentides). Lachute se trouve à 75 km de Montréal. Fortement impliquée auprès de sa communauté, la Ville de Lachute propose des activités de tout genre : randonnées organisées dans les Sentiers du Golf, soirées cinéma, disco sur glace, activités parents-enfants, et bien plus.

Lachute est la ville parfaite pour ceux qui cherchent à être en dehors du centre-ville tout en ayant accès aux commodités urbaines. La région dispose également d’excellentes écoles telles que l’École Polyvalente Lavigne ou la Laurentian Regional High School.

Le loyer mensuel moyen est de 900.00 $ et le coût moyen d’achat d’une propriété est de 522 511 $ en décembre 2023.

Kijiji (déc 2023) & Realtor.ca (déc 2023)

Lachute, QC

Présenté dans cet article

Conclusion

Avec ses nombreux lacs, parcs naturels et montagnes, le Québec est un endroit idéal pour les amoureux de la nature. La province propose aussi un large éventail de possibilités d’emplois. En fonction de vos revenus et de votre style de vie, vous pourrez déterminer le type de logement que vous pouvez vous permettre. 

Avec cette liste des 5 villes les moins chères au Québec vous serez alors en mesure de prendre une décision. Vous aimeriez aussi peut-être découvrir quelles sont les meilleures ville au Québec.

 

Le classement de l’année dernière (2023)

  1. Montmagny
  2. Lachute
  3. Thetford Mines
  4. Coaticook
  5. Sorel-Tracy
  6. Chicoutimi
  7. Saint-Colomban
  8. Victoriaville
  9. Joliette
  10. Gatineau 

 

Nos classements sont méticuleusement élaborés en tenant compte de l’accessibilité financière et de la qualité de vie. Il est important de souligner que certains endroits ont été exclus des listes de l’année dernière en raison de données de location insuffisantes. De plus, les entrées avec des prix moyens de logements plus élevés de l’année précédente ont été exclues des classements actuels. Nous encourageons les lecteurs à prendre en considération ces classements en fonction de leurs besoins individuels et de leurs préférences pour un processus décisionnel plus éclairé.

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Ann Nacario

L'auteur.e

Faites la rencontre d’Ann, notre rédactrice en chef qui excelle à faciliter les déménagements et la vie en ville. Des moindres détails du déménagement au choix de la compagnie idéale, elle est là pour vous guider. Ann adopte une approche chaleureuse et méticuleuse afin de garantir le bon déroulement de votre déménagement. Lorsqu’elle n’écrit pas à propos des déménagements, c’est toujours dans ses pensées, mais vous pourrez la voir passer du temps avec ses trois amis à quatre pattes.

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