Les 10 meilleurs endroits pour vivre dans les Laurentides! – 2024

Les 10 meilleurs endroits pour vivre dans les Laurentides! – 2024

Décider où vous voulez déménager est un choix complexe où il faut prendre en compte plusieurs facteurs. Les Laurentides est une région qui est actuellement en plein essor résidentiel et économique au Québec. Juste à côté de la métropole, les Laurentides sont aussi un havre de paix pour ceux qui désirent s’y distancer tout en profitant de ses avantages. Récemment, le marché immobilier des Laurentides voit des moyennes historiques des prix des maisons à cause de l’inflation rampante des dernières années. Cependant, il est toujours possible de trouver une maison à vendre dans les Laurentides à prix abordable et cet article vous aidera à décider quelle ville pourra le mieux répondre à vos besoins!

Les 10 meilleurs endroits pour vivre dans les Laurentides infographics

Méthodologie

Pour choisir ces meilleures villes, MovingWaldo a utilisé de multiples critères considérés très importants. Tout d’abord les caractéristiques qui augmentent la qualité de vie générale comme la nature à proximité de la ville, les installations récréatives disponibles, les écoles, le niveau de développement de la ville. Aussi considéré est l’aspect financier de la ville soit l’abordabilité du prix d’achat disponible des maisons résidentielles ainsi que les opportunités d’emplois de la ville.

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Les 10 meilleurs endroits pour vivre dans les Laurentides! – 2024

Présenté dans cet article

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1. Saint-Jérôme

Saint-Jérôme, la capitale régionale des Laurentides, a réussi dans ces dernières années à se débarrasser de sa réputation imparfaite et est aujourd’hui la ville la plus attrayante des Laurentides. À 15 minutes des grands centres de ski et 30 de la métropole, Saint-Jérôme a un emplacement qui combine multiples possibilités d’activités extérieures ainsi qu’une proximité aux centres urbains. Saint-Jérôme a aussi beaucoup de maisons à 2 chambres ou plus et en bon état à partir de 300 000 $. 

La ville possède aussi un secteur des transports et des nouvelles technologies en plein essor où des compagnies clés du transport électrique s’y sont installées pour leurs activités. Si vous désirez avoir les avantages des espaces verts des Laurentides, l’accessibilité d’une vie familiale en banlieue, mais aussi les avantages compétitifs d’une grande ville, Saint-Jérôme combine tous ces aspects et plus!

Centris (2022)

Saint-Jérôme, Québec

2. Sainte-Adèle

À seulement 45 minutes de voiture de Montréal, la ville de Sainte-Adèle offre l’avantage du bien-être et la tranquillité typique de la campagne ainsi que de magnifiques paysages naturels à apprécier pour ses citoyens. En plus d’être axée sur une vie familiale de qualité, la vie culturelle de Sainte-Adèle est aussi ce qui vient la différencier des autres, car elle est renommée par sa gastronomie, hôtellerie et de ses multiples activités artistiques comme le théâtre! 

Une jolie maison rénovée de 2 chambres ou plus avec garage commence généralement autour de 350-400 000 $ La ville de Sainte-Adèle est le choix idéal pour ceux qui désirent s’établir avec leur petite famille dans le charme de la campagne tout en restant relativement près des centres urbains.

Centris (2022)

Sainte-Adèle, Québec

3. Saint-Hippolyte

Saint-Hippolyte est une ville magnifique avec une nature vibrante à seulement 1 heure de Montréal. Comportant plus de 60 lacs et 5 parcs, elle est un endroit parfait pour une vie remplie d’activités extérieures tout en restant moderne avec de très bons services municipaux.

Il est possible de faire l’achat d’une maison composée d’un grand terrain dès 300 000 $, ce qui rend le marché immobilier de la ville abordable. De plus, elle est la ville parfaite pour y avoir un chalet, ce qui donne une retraite idéale du stress des grandes villes. 

Centris (2022)

Saint-Hippolyte, Québec

4. Sainte-Agathe-des-Monts

À un peu plus de 100 km de Montréal, Sainte-Agathe-des-Monts est une ville qui réussit à offrir un endroit tranquille et divertissant pour ses citoyens. Elle propose une grande variété d’activités extérieures avec ses plages, des sentiers de randonnée et le lac Des Sables au centre de la ville. 

Les maisons à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts sont accessibles: il est possible d’acheter une maison à un étage et plus de deux chambres en bon état pour moins de 350 000 $! De plus, la ville est un endroit prometteur pour tous les aspects de vie. Son hôpital est en pleine croissance, desservant plusieurs villes des Laurentides à la fois, ce qui fait que le secteur de la santé dans cette ville est toujours en recherche de personnel! De plus, son projet Destination 2030 a pour but de réinventer le centre-ville, réaménager les espaces verts ainsi que devenir un secteur économique en plein essor d’ici 2030. 

Sainte-Agathe-des-Monts est un choix plus qu’excellent si vous désirez vous installer dans les Laurentides, sa proximité à l’eau et aux montagnes rend son paysage magnifique et elle possède l’avantage de pouvoir offrir une grande qualité de vie à ses habitants. 

Centris (2022)

Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

5. Lachute

Lachute se situe à 75 km de Montréal, dans la municipalité régionale de comté d’Argenteuil (région administrative des Laurentides). Avec un fort aspect communautaire, une multitude d’activités sont offertes par la ville de Lachute: randonnées organisées aux Sentiers du Golf, soirées cinéma, activités familiales et encore beaucoup d’autres. 

Devenir propriétaire au sein de la Ville de Lachute est financièrement accessible, il est possible d’avoir une petite maison avec environ 7 500 pieds carrés et plus de superficie de terrain pour moins de 300 000 $

Centris (2022)

Lachute, Québec

6. Blainville

Blainville

Blainville a été nommée la ville la plus sécuritaire au Québec en 2019 selon L’actualité magazine. La ville est particulièrement sécuritaire malgré le fait qu’elle soit la 17e ville la plus peuplée du Québec. Le taux de criminalité à Blainville est 41% inférieur à celui de la province de Québec. Son Indice de gravité de la criminalité est de 28,99. Il faut savoir que Blainville fait aussi partie des villes les plus sécuritaires au Canada.

Blainville offre à ses résidents une éducation de qualité, des services publics renforcés, ainsi qu’un réseau de transport public efficace. 40% du territoire de la ville comprend des espaces naturels: vous pouvez profiter d’activités en extérieur tout au long de l’année!

Centris (2022)

Blainville, Québec

7. Saint-Colomban

Faisant partie de la MRC de La Rivière-du-Nord, Saint-Colomban comporte le lac l’Heureux et plusieurs autres lacs et parcs en pleine nature pour vous à découvrir! La ville offre aussi beaucoup d’activités récréatives de sport à participer comme le hockey, soccer ou baseball. 

Il y a plusieurs maisons abordables qui tournent autour de 350-400 000 $ avec 2-3 chambres et plus. Si vous désirez habiter dans une forêt habitée et profiter du rythme de la campagne, Saint-Colomban vous attend! 

Centris (2022)

Saint-Colomban, Québec

8. Prévost

À 60 km de Montréal, Prévost est la ville parfaite pour pouvoir profiter des grands airs de la nature et rester près des grands centres urbains comme Laval. Réputée pour sa qualité de vie et son inclusivité, elle a aussi des projets de développements durables en plus de favoriser la vie familiale de ses citoyens comme priorités principales.

Les habitations dans la ville de Prévost peuvent être abordables selon vos besoins: il est en effet possible d’y acheter une maison autour de 400 000 $ en bon état et avec plusieurs chambres! Prévost est aussi reconnue pour avoir un secteur économique en santé en plus d’avoir une grande portion des ménages étant des familles. 

Centris (2022)

Prévost, Québec

9. Saint-Canut

Maison à vendre à St-Canu

Faisant partie de la ville de Mirabel, le quartier Saint-Canut possède l’avantage de la ville tout en étant près de la campagne! Saint-Canut est très bien placé près de plusieurs routes, transports en commun et commerces centraux ce qui rend le déplacement et l’accès aux services facile. De plus, le terroir québécois de producteurs locaux est à proximité pour les habitants de Saint-Canut à apprécier.

Le secteur immobilier est actuellement très intéressant: il est aisément possible d’y trouver des maisons à vendre entre 4000 000 $, composées de deux étages en moyenne. Concernant le marché du travail, la ville de Mirabel est maintenant un centre pour les nouvelles technologies, hôte de compagnies d’aérospatiale comme Bell Textron. Horizon 2026 est le nom de la stratégie québécoise mise en place pour l’aérospatiale : le gouvernement du Québec investira 334 millions de dollars d’ici 2024 dans cette industrie! En bref, Saint-Canut est une belle option si vous désirez rester près des centres urbains, mais aussi pouvoir profiter de la nature!

Centris (2022)

Saint-Canut, Québec

10. Gore

Située dans la municipalité d’Argenteuil dans les Laurentides à 90 km de Montréal, Gore est une ville entourée de lacs et plusieurs parcs splendides. Malgré que la plupart des services municipaux ne soient pas directement à Gore, mais dans la ville avoisinante de Lachute, les maisons à vendre restent abordables à cause de cela. En effet, à Gore on peut trouver une maison bien entretenue à vendre pour moins de 300 000 $. Si vous préférez vivre dans un coin tranquille entouré de nature et que vous êtes prêts à faire un peu de route pour vos services de base, Gore est la ville pour vous dans les Laurentides!

Centris (2022)

Gore, Québec

Présenté dans cet article

Où trouver des maisons à vendre dans les Laurentides par type

Choisir la ville dans laquelle on veut s’établir demande à prendre en considération beaucoup de facteurs et il est facile de devenir dépassé par toutes les recherches. MovingWaldo vous propose quelques tactiques afin de faire un choix informé. 

Chalet à vendre dans les Laurentide

Les chalets au centre des Laurentides est un choix d’escapade populaire pour beaucoup de Québécois et avec raison, les Laurentides restent à une distance raisonnable de la ville et offrent un véritable changement de paysage et de rythme.

Les chalets varient entre les grandes propriétés impressionnantes près d’un lac ou d’un parc à celles plus modestes d’un étage comportant un petit terrain. Selon vos besoins et votre budget, les deux sont des choix excellents pour un pied à terre près de la nature et la campagne environnante. Il est possible de trouver des chalets à vendre dans les Laurentides à travers les différents sites immobiliers comme Centris ou Proprio direct ainsi qu’en communiquant avec des courtiers spécialisés. 

Maison mobile à vendre Laurentides

Les maisons mobiles sont des options excellentes pour les Québécois cherchant à devenir propriétaires tout en évitant de payer le prix des maisons unifamiliales régulières. Elle permet aussi de combiner l’avantage de la propriété et celle d’avoir à faire moins d’entretien du terrain. 

Certaines villes des Laurentides comme Saint-Colomban sont même dotées de parcs à maisons mobiles, adaptant le quartier résidentiel à ce type de construction. Les habitations sont généralement en bas de 200 000 $ et il est possible d’en trouver en bas de 100 000 $ dépendant de la ville et de sa position. Puisqu’elles se vendent généralement comme un bien immobilier, il est possible d’en chercher grâce à des sites de courtiers immobiliers comme REMAX et Centris.

Centris (2022)

Terrain à vendre dans les Laurentides

Terrains à vendre laurentides

Un choix que plusieurs Québécois préfèrent est l’achat d’un terrain. Le principal avantage est de pouvoir combiner le choix de l’emplacement et construire une maison selon vos goûts. Il y a beaucoup d’opportunités de trouver un terrain à vendre dans les Laurentides, car ils sont nombreux!

Bien que certains terrains peuvent être le prix d’une petite maison, il ne manque pas de terrains à vendre dans les Laurentides en bas de 100 000 $. Vous pouvez en trouver grâce aux sites de courtier immobilier usuels.

Lorsqu’il vient d’acheter un terrain, assurez-vous de bien vous informer sur le terrain et demandez des vérifications du sol de ce dernier! De plus, les terrains ne sont pas nécessairement vendus seulement entre vendeur et acheteur, mais il est possible d’encadrer l’achat en demandant l’aide d’un courtier immobilier pour vous assurer de diminuer vos risques et de faire un achat informé. 

Centris (2022)

Maison à vendre Laurentides: reprise de finance

Le marché immobilier actuel est moins accessible qu’auparavant. Les banlieues étaient déjà des endroits prisés pour s’y installer depuis la dernière décennie, elles sont devenues de plus en plus populaires lorsque le mode de travail à la maison s’est imposé. Référez-vous au site Groupe Reprise Québec pour trouver des reprises de finance dans les Laurentides

Malgré l’inflation historique au Québec et comme cet article le démontre, il y a quand même plusieurs opportunités immobilières relativement abordables pour les Québécois cherchant une maison! 

Maison à vendre bord de l’eau dans les Laurentides

Posséder une habitation qui peut offrir un magnifique paysage depuis sa cour arrière est un rêve pour beaucoup de Québécois. Par chance, le Québec et en particulier les Laurentides comporte une grande quantité de lacs et rivières qui rendent un achat d’une maison au bord de l’eau accessible pour plusieurs. 

Les maisons à vendre au bord de l’eau peuvent être retrouvées un peu partout à travers les Laurentides, passant de la maison isolée à un quartier résidentiel près entourant un petit lac. Le prix moyen de ces maisons sont généralement plus chères que leur équivalentes plus loin de l’eau et les moyennes sont autour de plus de 400 000 $ pour une maison à deux étages en bon état.

Maison neuve dans les Laurentides

Étant en plein essor résidentiel, les Laurentides offrent beaucoup d’opportunités d’achat de maisons neuves dans cette région et aussi beaucoup d’options afin de construire un modèle de maison qui vous plaira! Plusieurs compagnies et sites comme Accès Habitation proposent des modèles de maisons modernes et avec une grande variété quant aux prix qui débutent généralement autour de 400 000 $

Recherchez projets résidentiels et les compagnies de construction qui les offrent afin de survoler les choix disponibles dépendant de votre région visée. Presque toutes les villes sur cette liste ont des opportunités de projets résidentiels et maisons neuves à vendre. 

Constructeurs de maisons neuves dans les Laurentides: 

Mini maison à vendre Laurentides

L'intérieur d'une mini maison au Québec

Les mini maisons au Québec sont de très petites maisons autour de 400 pieds carrés, en majorité sur roues, qui peuvent être facilement déplacées et stationnées. Une mini maison coûte entre 10 000 $ et 150 000 $. Son prix varie selon le constructeur l’ayant construite, les matériaux qui ont été utilisés et ses dimensions. Le grand défi de devenir propriétaire d’une mini-maison au Québec est la difficulté de trouver un emplacement pour la stationner de façon légale et permanente. Actuellement en développement sont des communautés créées par les amateurs de mini maisons partout à travers le Québec et le Canada afin que les propriétaires puissent utiliser leur mini maison comme résidence principale. 

Pour avoir une meilleure idée des emplacements et opportunités d’achat de mini-maison à vendre dans les Laurentides, référez-vous à cette carte interactive par MQ

Conclusion

Si vous désirez vous rapprocher de la beauté des espaces verts québécois tout en restant à une distance raisonnable des grands centres urbains, déménager dans les Laurentides est une option que vous devez certainement considérer! Les villes listées dans cet article peuvent vous offrir une qualité de vie exceptionnelle, de services municipaux hors-pair ainsi qu’accès à des superbes opportunités d’activités extérieures. Sinon, plusieurs autres villes les moins chères au Québec peuvent aussi répondre à vos besoins!

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Ann Nacario

L'auteur.e

Faites la rencontre d’Ann, notre rédactrice en chef qui excelle à faciliter les déménagements et la vie en ville. Des moindres détails du déménagement au choix de la compagnie idéale, elle est là pour vous guider. Ann adopte une approche chaleureuse et méticuleuse afin de garantir le bon déroulement de votre déménagement. Lorsqu’elle n’écrit pas à propos des déménagements, c’est toujours dans ses pensées, mais vous pourrez la voir passer du temps avec ses trois amis à quatre pattes.

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