Comment calculer le pied carré

Comment calculer le pied carré de votre maison?

Comment calculer le pied carré de votre maison?

Il faut multiplier la largeur et la longueur de chaque pièce, puis additionner tous les résultats.

Sur les sites web immobiliers, on trouve parfois le terme « Aire habitable » suivi d’une mesure en pieds carrés, aussi appelés pc ou pi². Cette mesure peut aider le vendeur à établir le prix de vente de sa maison avant le déménagement. Elle peut aussi permettre à l’acheteur potentiel de se faire une idée de la taille d’une propriété avant de la visiter. 

Dans cet article, nous expliquons comment calculer l’aire habitable d’une propriété, étape par étape, puis nous répondons à quelques questions mathématiques que vous vous posez peut-être.

Étapes pour le calcul du pied carré de votre maison

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1. Rassembler vos outils à mesurer

Avant de commencer, il est important de rassembler tous vos outils à mesurer:

  • Un ruban à mesurer
  • Une feuille de papier et un crayon (ou un appareil mobile) pour noter les mesures
  • Une calculatrice

2. Tenir compte des zones non utilisées

Avant de commencer à mesurer, il est primordial de bien saisir quels espaces doivent être inclus au calcul en tenant compte des zones non utilisées. En effet, l’aire habitable ne devrait pas inclure tous les espaces d’une maison. Il s’agit plutôt d’une mesure incluant les endroits où l’on peut vivre ou marcher au quotidien. 

 

Commencez par faire une liste de toutes les pièces habitables de votre maison (chambres, salles de bain, cuisines, portiques, etc.) que vous mesurerez. Dans cette liste, n’incluez PAS les sous-sols, garages et constructions se situant à l’extérieur (comme les balcons ou les vérandas). Ces espaces ne sont généralement pas tenus en compte lors du calcul de l’aire d’une maison.

3. Mesurer les différentes zones de votre maison

Vous pouvez maintenant prendre les mesures de chaque pièce. Pour mesurer la taille d’une pièce rectangulaire, vous devrez poser votre ruban à mesurer sur un mur, puis l’étendre jusqu’au mur opposé, puis noter les mesures de la longueur et de la largeur en pied. Pour vous aider, assurez-vous de d’abord dégager l’espace afin de pouvoir traverser la pièce en ligne droite d’un mur à l’autre sans être dérangé par un meuble ou un autre objet. 

  • Conseil: Si vos pièces sont irrégulières, vous pouvez les diviser en sous-sections rectangulaires et les mesurer individuellement. Si vous trouvez d’autres formes géométriques, vous devrez utiliser les formules géométriques appropriées pour calculer leur aire.

4. Calculer la superficie de chaque pièce en nombre de pieds carrés

On applique ensuite une simple formule mathématique pour calculer  la superficie de chaque pièce. Pour chaque rectangle mesuré, on fait longueur en pieds x largeur en pieds = superficie en pieds carrés. Ainsi, une chambre à coucher mesurant 12 pieds par 13 pieds mesurerait 13 pieds x 12 pieds = 156 pieds carrés. Prenez la liste de l’étape 1 et indiquez la superficie en pieds carrés à côté de chaque pièce (ou les superficies si la pièce a été divisée en sous-sections).

  • Conseil pour les escaliers: Si toutes vos marches ont les mêmes dimensions, mesurez l’aire d’une marche, en pieds carrés, puis multipliez cette aire par le nombre de marches. 

5. Additionner les pieds carrés de chaque pièce

Finalement, une fois que vous connaissez les aires de chaque pièce, la dernière étape à exécuter afin de connaître la superficie totale d’une propriété est de toutes les additionner. Par exemple, si votre maison comporte une chambre de 120 pieds carrés, une cuisine de 90 pieds carrés et une salle de bain de 75 pieds carrés, vous ferez 120 + 90 + 75, et vous arriverez ainsi à définir la superficie totale de votre maison, qui est de 285 pieds carrés.

FAQ - Autres questions sur calcul du pied carré

Comment convertir un mètre carré en pied carré?

La formule à utiliser pour convertir une mesure en mètres carrés en pieds carrés est nombre de mètres carrés x 10.764 = nombre de pieds carrés.

Au contraire, si vous voulez convertir un nombre de pieds carrés en mètres carrés, la formule à utiliser est nombre de pieds carrés / 10.764 = nombre de mètres carrés.

Comment calculer le coût au mètre carré?

Pour connaître le coût au mètre carré, il faut diviser le coût par le nombre de mètres carrés suivant la formule suivante: coût de la propriété / nombre de mètres carrés total de la propriété. Ainsi, une maison ayant une aire habitable de 88,26 mètres carrés et coûtant 285 000 $ coûte 3229 $ du mètre carré.

Pourquoi est-ce important de connaître le nombre de pieds carrés de votre maison?

Pour un acheteur potentiel, connaître le pied carré d’une maison, c’est pouvoir se faire une idée de la taille d’une propriété sans même la visiter. Pour un vendeur, connaître l’aire habitable peut aider à établir le prix de vente d’une maison.

Quel est le coût au pied carré à Montréal?

JLR s’est basé sur les données du Registre foncier du Québec et a établi que le prix médian au pied carré en 2020 était de 436 $. 

(*JLR)

Conclusion

Pas besoin d’être charpentier-menuisier ou mathématicien pour calculer l’aire habitable de sa maison! Il suffit d’avoir sous la main un ruban à mesurer, une calculatrice, et un peu de patience! Pour aider vos acheteurs potentiels à imaginer à quoi votre maison ressemble en termes d’espace, mesurez les dimensions de chacune des pièces de votre maison, puis additionnez ces mesures afin d’obtenir la superficie totale de votre maison. 

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