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Accueil Maison et vie de quartier Le top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Canada avec la meilleure qualité de vie – 2023

Le top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Canada avec la meilleure qualité de vie – 2023

Dernière mise à jour : 13 septembre 2023

Le Canada a des villes qui se retrouvent parmi les meilleures au monde en termes de qualité de vie. Sachant qu’en 2023 les taux de criminalité et l’immobilier sont en croissance au Canada, nous avons dressé cette liste des 10 meilleurs endroits où vivre qui ont des bas taux de criminalité et un marché immobilier abordable. Ces endroits ne sont pas nécessairement les plus grandes villes populaires, mais ils mettent de l’avant nos critères d’abordabilité et de sécurité.

Méthodologie

“Meilleur” étant un terme subjectif, nous avons établi une méthodologie qui nous a permis de faire un classement des meilleures villes.

Notre classement, faisant usage de palmarès déjà établis concernant les endroits les plus sécuritaires et les moins chers où vivre au Canada, se base sur 3 critères : la sécurité, l’abordabilité et l’accès à des installations récréatives et aux parcs.

La sécurité est mesurée par l’Indice de gravité de la criminalité* (IGC) et aux taux de criminalité fournis par les gouvernements et par les services de police. En 2021, l’Indice de gravité de la criminalité au Canada s’élevait à 73,7. Par conséquent, les villes ayant un IGC de moins de 60 sont considérées parmi les plus sécuritaires au pays.

L’abordabilité est mesurée à partir des coûts d’achat et de location des logements. Selon LeDevoir, le prix moyen d’un logement au Canada est de 816 720 $.

Finalement, nous avons aussi utilisé d’autres données afin de peaufiner le classement des 10 meilleurs endroits où vivre au Canada en fonction de la qualité de vie. Les critères utilisés afin d’établir la qualité de vie d’un endroit sont la santé, la pollution, les espaces verts et récréatifs, le climat, l’éducation et le taux d’emploi.

*Selon Statistique Canada, une mesure de la gravité des crimes déclarés par la police. L’IGC comprend toutes les infractions au Code criminel, dont les délits de la route, de même que les infractions relatives aux drogues et les infractions à d’autres lois fédérales. Dans l’IGC, un poids est attribué à chaque crime en fonction de sa gravité.

1. Edmundston, Nouveau-Brunswick

Idéal en termes d'opportunités d'emploi : infirmiers, docteurs et ingénieurs civils

Population: 16 781 habitants
Coût moyen d’une résidence: 150,622 $
Loyer mensuel moyen d’un appartement 1 chambre: 546 $
Coût mensuel moyen de la vie: 1 286 $

Edmundston se classe en première position pour les meilleurs endroits à vivre au Canada. C’est une ville du comté de Madawaska, au Nouveau-Brunswick. Des galeries d’art aux activités en plein air, Edmundston a un nombre infini d’activités à vous proposer. Ville riche en histoire et en culture, c’est aussi la plus grande ville à majorité francophone hors Québec. Puisqu’il s’agit de la ville la plus densément peuplée de la région, Edmundston est au cœur du commerce et des services du secteur. Les infirmières, les médecins et les ingénieurs civils sont les emplois les plus demandés à Edmundston.

Le prix de la maison moyenne à Edmundston est d’environ 41 % moins cher que le prix moyen du Nouveau-Brunswick, s’élevant à environ 313 700 $, tandis que la location d’un appartement 1 chambre coûte environ 546 $ par mois. Les hauts niveaux de sécurité atteints par la Ville d’Edmundston contribuent également à son classement parmi les meilleurs endroits où vivre au Canada. Le taux de criminalité à Edmundston est 24 % moins élevé que celui de la province.

(*Numbeo, AreaVibe s)

Edmundston, New Brunswick

2. Saguenay, Québec

Idéal pour les premiers acheteurs

Population: 143 692 habitants
IGC: 50,19
Coût moyen d’une résidence: 267 353 $
Loyer mensuel moyen d’un 3 ½: 617 $
Coût mensuel moyen de la vie: 2732 $

Saguenay est le 2e meilleur endroit où vivre au Canada. Ville québécoise sans bouchon de circulation, Saguenay est un endroit abordable. L’achat d’une résidence à Saguenay coûte environ 267 353 $, tandis que le prix moyen pour la location d’un appartement 3 ½ vous coûtera en moyenne 617 $ par mois. La Ville de Saguenay offre à ses citoyens une programmation complète de cours et d’activités de loisirs couvrant divers champs d’intérêt. De plus, elle a été désignée capitale culturelle du Canada. Si vous êtes un ingénieur en informatique, Saguenay est un endroit pour vous puisqu’on cherche à combler des postes dans ce domaine.

En plus d’offrir des logements parmi les plus abordables du Canada, la Ville de Saguenay est très sécuritaire. Elle a un taux de criminalité 11% moins haut que celui du Québec et son Indice de Gravité de la Criminalité, tant qu’à elle, est de 50,19.

(*CareerBeacon, Statistiques Canada, Numbeo)

Saguenay, Québec

3. Lévis, Québec

Idéal pour les familles

Population: 152 058 habitants
IGC: 27,05
Coût moyen d’une résidence: 329 700 $
Loyer mensuel moyen d’un appartement 1 chambre: 758 $

Lévis tient la 3ème position dans le classement des meilleurs endroits où vivre au Canada. Située au cœur de trois grands parcs nationaux, la ville présente un grand nombre de sentiers de randonnée. Acheter une maison à Lévis vous coûtera environ 329 700 $. De plus, Lévis n’est qu’à 20 minutes (environ 18 km) de la Ville de Québec. Les emplois les plus demandés dans la ville sont les ingénieurs navals et les cuisiniers.

Avec un Indice de gravité de la criminalité de 27,05, Lévis est aussi l’une des villes les plus sécuritaires au Québec.

(*TVA Nouvelles)

Lévis, Québec

4. Deep River, Ontario

La qualité de vie la plus élevée

Population: 4 296 habitants
IGC: 21,68
Coût moyen d’une résidence: 400 000 $
Loyer mensuel moyen d’un appartement 1 chambre: 1050 $
Coût mensuel moyen de la vie: 2793 $

Située sur le cours de la rivière des Outaouais dans le comté de Renfrew, Deep River est l’endroit numéro 4 du classement des meilleurs endroits où vivre au Canada. La région de Deep River comporte des paysages époustouflants et de larges rivières, c’est donc l’endroit idéal pour faire du bateau. La région propose également des sentiers de randonnée exaltants, qui se trouvent de l’autre côté de la rivière des Outaouais. Aussi, les Laboratoires Nucléaires Canadiens se trouvent dans cette ville. Par conséquent, vivre à Deep River pourrait être fort intéressant si vous travaillez dans le domaine scientifique.

Deep River est l’un des marchés immobiliers les plus abordables de l’Ontario. L’achat d’une résidence coûte en moyenne 400 000 $, tandis que la location d’un appartement de 1 chambre coûte environ 1050 $ par mois.

En plus d’être l’un des endroits les moins chers pour vivre en Ontario, Deep River est une ville très sécuritaire. Son Indice de gravité de la criminalité est de 21,68, bien en bas de l’indice national qui, lui, est de 73,7.

(*HomeFinder.ca, AreaVibes, Careerbeacon)

Deep River, Ontario

5. Trenton, Nouvelle-Écosse

Coût de la vie très abordable

Population: 2 603 habitants
Coût moyen d’une résidence: – 64 % que celui de la Nouvelle-Écosse
Coût moyen de la vie: – 20 % que la moyenne nationale

Trenton est la 5e ville des meilleurs endroits où vivre au Canada. Elle est située sur la berge est de la rivière East River of Pictou dans le comté de Pictou. La ville est à seulement 6 minutes (3,5 km) de New Glasgow. Si l’idée de vivre dans une petite ville à proximité de la plage vous plaît, Trenton est l’endroit parfait. De plus, Trenton Park est l’un des meilleurs parcs de toute la Nouvelle-Écosse. Ses 6,5 kilomètres de sentiers de marche et de randonnée en montagne et ses 565 acres d’arbres centenaires ne vous décevront pas. Les emplois les plus demandés à Trenton sont : les infirmiers et les aides-soignants, ainsi que les conducteurs de camions de transport.

Trenton est l’un des meilleurs endroits où vivre au Canada, en plus d’être l’un des moins chers. Le coût moyen de l’achat d’une maison à Trenton est de 64 % moins élevé que celui de la Nouvelle-Écosse, qui s’élève à 319 295 $. Vous serez contents d’apprendre que le coût de la vie est très abordable puisqu’il est 20 % moins cher que la moyenne canadienne. Trenton est également reconnue comme étant une ville sécuritaire. Le taux de criminalité de la ville est 9% moins élevé que celui de la province.

(*AreaVibes, Canada Mortage and Housing Corporation)

Trenton, Nouvelle-Écosse

6. Ville de Québec, Québec

Idéal pour l'abordabilité des logements parmi les régions urbaines

Population: 549 459 habitants
IGC: 42,61
Coût moyen d’une résidence: 325 000 $
Loyer mensuel moyen d’un appartement 1 chambre: 839 $
Coût mensuel moyen de la vie: 2 579 $

La Ville de Québec, capitale de la province, offre à ses résidents une qualité de vie imbattable. Vous pouvez vous balader dans le Parc de la Chute-Montmorency, ou encore profiter d’activités en plein air ou de sports sur les plaines d’Abraham. Et c’est sans parler du célèbre Festival d’été de Québec qui fait venir des vedettes de partout dans le monde. La ville de Québec cherche à combler les postes des travailleurs qualifiés suivants : ingénieurs en électricité et en électronique, développeurs de médias interactifs et techniciens de réseaux informatiques.

Côté chiffres, l’IGC de la Ville de Québec est de 42,61. Le coût moyen d’une résidence s’élève à 325 000$, tandis que du côté de la location de logement, vous pourrez habiter dans un 1 chambre pour environ 1 000$ par mois dans le Centre-Ville et environ 839$ par mois hors du Centre-Ville.

(*Le Journal de Montréal, Statistiques Canada)

Ville de Québec, Québec

7. Thetford Mines, Québec

Idéal pour les amoureux de la nature

Population: 26 072 habitants
Prix moyen d’une maison: 200 000 $
Loyer mensuel moyen d’un appartement: 650 $
Coût mensuel moyen de la vie: 2520 $

Située dans la municipalité régionale de comté des Appalaches, la Ville de Thetford Mines est vue comme étant l’un des meilleurs endroits où vivre au Québec. Avec un taux de criminalité de 2794 crimes par 100 000 habitants, Thetford Mines est une ville relativement sécuritaire. La ville se situe à une heure et demie de Sherbrooke.

Thetford Mines abonde en lacs et en rivières, multipliant le nombre d’activités en plein air qu’on peut y pratiquer. L’hiver, les familles habitant la région se dirigent vers le Mont Adstock pour aller skier. Lorsque revient le temps chaud, les activités favorites de ses habitants sont le kayak et la baignade dans les nombreux lacs et rivières se trouvant dans la ville. On peut louer un logement à Thetford Mines pour environ 650 $ par mois, et acheter une propriété coûte environ 200 000 $, 70 % moins cher que la moyenne du Québec. Les mécaniciens industriels sont très demandés à Thetford Mines.

(*Centris, Kijiji, CareerBeaco n)

Thetford Mines, Québec

8. High River, Alberta

Idéal en termes de tranquillité et de plein air

Population: 13 712 habitants
Coût moyen d’une résidence: 370 982 $
Loyer mensuel moyen d’un appartement 2 chambres: 1030 $

High River est située dans la région métropolitaine de Calgary en Alberta à environ 45 minutes de la Ville de Calgary, la Ville de High River présente des événements annuels tout au long de l’année. La ville est particulièrement reconnue pour ses défilés du temps des Fêtes à l’ancienne alors que toute la ville s’illumine. De plus, la ville comporte un grand nombre de foires artisanales, de galeries et de studios d’art. Par ailleurs, les superviseurs des services alimentaires sont très demandés à High River.

High River, c’est l’un des endroits les moins chers pour vivre en Alberta : y acheter une maison coûte environ 370 982 $, tandis qu’y louer une unité 2 chambres coûte environ 1030 $ par mois. Le taux de criminalité est 39 % plus bas que celui en Alberta.

(*Zolo, AreaVibes)

High River, Alberta

9. Barrie, Ontario

Idéal pour les familles et pour les passionnés d'art

Population: 147 829 habitants
IGC: 45,91
Coût moyen d’une résidence: 705 000 $
Loyer mensuel moyen d’un appartement 1 chambre: 1593 $
Coût mensuel moyen de la vie: 3508 $

Située sur les rives de la baie Kempenfelt, le bras ouest du lac Simcoe, Barrie est le 7ème meilleur endroit où vivre au Canada. C’est aussi un excellent endroit où trouver des maisons à prix abordable en Ontario. Vous adorerez certainement vivre à Barrie si vous êtes passionné par les arts. En fait, c’est dans cette ville ontarienne que se déroule le Kempenfest, l’une des plus grandes célébrations d’art et d’artisanat en plein air de la province.

Barrie présente également une abondance d’infrastructures permettant aux familles de se divertir. 705 000 $, c’est le prix moyen d’une maison à Barrie. Quant à elle, la location d’un appartement 1 chambre coûte en moyenne 1838 $ par mois au Centre-Ville et il vous en coûtera 1593 $ par mois hors du Centre-Ville. Les analystes de données ainsi que les ingénieurs et concepteurs en logiciels sont les emplois les plus demandés à Barrie. La ville est située à environ 80 km au nord de Toronto.

En plus de tout cela, Barrie est l’une des villes les plus sécuritaires au Canada avec un IGC de 45,91.

(*Numbeo, Statistiques Canada)

Barrie, Ontario

10. Comté de Wellington, Ontario

La qualité de vie la plus élevée

Population: 241 026 habitants
IGC: 28,38
Coût moyen d’une résidence: 915 427 $
Loyer mensuel moyen: – 48 % de la moyenne de l’Ontario
Coût mensuel moyen de la vie: – 12 % de la moyenne de l’Ontario

Le Comté de Wellington complète le classement des meilleurs endroits où vivre au Canada. Il est situé dans le sud-ouest de la province d’Ontario et fait partie de la grande région du Golden Horseshoe (ou, en français, la région du “fer à cheval doré”). Se trouvant à moins d’une heure de route de Toronto, la ville offre à ses résidents une excellente qualité de vie, et il s’agit certainement de l’un des meilleurs endroits au Canada.

Par-dessus tout, le Comté de Wellington est un endroit sécuritaire et présente un taux de criminalité 38 % plus bas que celui de l’Ontario et son IGC est de 28,38. Les services de sécurité publique de la ville se consacrent à l’établissement et au maintien d’une communauté saine, dynamique et sécuritaire. En fait, le Comté de Wellington est parmi les 25 percentiles les plus élevés, toutes villes confondues, dans les 3 catégories suivantes : bas taux de criminalité, faible taux de chômage et croissance démographique saine. Le coût moyen d’une résidence dans le Comté de Wellington est de 915 427 $ et vous trouverez des logements à louer 48 % moins cher que la moyenne de l’Ontario.

(*Zolo, AreaVibes)

Comté de Wellington, Ontario

Conclusion

Le Canada est un endroit merveilleux où vivre et travailler. Par conséquent, nombreux sont ceux qui se demandent quels sont les meilleurs endroits où vivre dans cet immense pays. Grâce à ce classement des meilleurs endroits où vivre au Canada, vous n’aurez pas trop de mal à prendre une décision. Si vous prévoyez déménager bientôt, cet article sur les 7 trucs et astuces pour un déménagement longue distance réussi pourrait vous être utile.

Le top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Canada en 2022

1. Deep River, Ontario
2. Lévis, Québec
3. Trenton, Nouvelle-Écosse
4. Comté de Wellington, Ontario
5. Ville de Québec, Québec
6. Saguenay, Québec
7. Barrie, Ontario
8. Thetford Mines, Québec
9. Edmundston, Nouveau-Brunswick
10. High River, Alberta

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L'expert

Mathieu Paquette

L'auteur de cet article est également l'agent de réservation de MovingWaldo. Matt est un spécialiste accompli de la relocalisation avec plus de 6 ans d'expérience dans l'industrie. Matt a obtenu une certification CAM (Association canadienne des déménageurs), une certification tarifaire (Atlas Van Lines) et possède une grande expérience dans le domaine des affaires. Avant de vous départir de tout ce que vous possédez, faites preuve de diligence raisonnable... ou laissez Matt le faire pour vous.

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